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Cote Sud

La ville de Mauguio est un bourg planté au milieu de la plaine agricole, dont les boulevards circulaires rappellent la présence de fortifications, détruite par les guerres des religions. La résidence COTE SUD jouxte le coeur historique et offre à ses résidents tous les avantages d’une vie de village tout en bénéficiant des prestations actuelles : grandes terrasses, ascenseur, parking en sous-sol sécurisé.

Au centre du village : spacieux appartements du T2 au T4 prolongés de terrasses et de jardins ensoleillés.

Informations sur la résidence

Livraison 2eme trimestre 2013
Nombre lots 83
Ville Mauguio
Nombre étages 3
Code postal 34130
Dispositif fiscal Scellier BBC
Adresse -
Promoteur -
Notaire -

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En savoir plus

Ce programme s’adresse aussi bien à une clientèle d’accédants souhaitant s’installer au coeur d’un village animé et attachant qu’à une clientèle d’investisseurs recherchant une rentabilité attractive et des garanties locatives complètes.

Parties communes :
- Une résidence sécurisée, constituée de 3 bâtiments de 2 ou 3 étages
- Un accès sécurisé par portail d’entrée automatique et vidéophone
- Un ascenseur desservant tous les étages depuis le sous-sol
- Production d’eau chaude par panneaux solaires avec compteurs individuels
- Des jardins détentes, l’un incitant au repos et l’autre aux jeux d’enfants
- Un parking aérien et des parkings ou garages en sous-sol sécurisé

Parties privatives :
- Des espaces de vie ouverts sur des terrasses ou jardins
- Cuisine aménagée dans un style contemporain : meubles haut et bas, entièrement équipée : plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur
- Choix de carrelage dans toutes les pièces et des faïences dans la salle de bains
- Salles de bains aménagées, choix de baignoire ou douche selon le souhait client, meuble vasque, miroir, appliques lumineuses, sèche-serviette et lave-linge
- Isolation thermique renforcée, huisseries PVC

Loi Scellier BBC 2012 : réduisez vos impôts.

Avec la Loi Scellier 2012, si vous achetez un bien immobilier pour le louer, vous économisez jusqu’à 13% de son prix d’acquisition, que vous déduirez de votre imposition.
En plus des avantages fiscaux, un investissement en Loi Scellier 2012 vous permet de percevoir un loyer. Grâce à ce revenu locatif, vous pourrez financer une large partie de votre investissement. Une fois le bien immobilier entièrement payé, ce revenu locatif deviendra pour vous une source de revenus complémentaires.

Grille de Tarifs

N° Lot Etage Type Habitable Terrasse Jardin Loyer Parking Prix Total Dispo Simuler Plan Optionner
B008 RDC T2 37,77m² 14000 € 137000 € Réservé Simuler Plan Optionner
B101 R+1 T2 38,72m² 9,09m² 14000 € 125000 € Réservé Simuler Plan Optionner
B201 R+2 T2 38,72m² 9,09m² 14000 € 125000 € Réservé Simuler Plan Optionner
B007 RDC T2 34,99m² 4,97m² 14000 € 129260 € Réservé Simuler Plan Optionner
B001 RDC T2 38,72m² 14,85m² 14000 € 160813 € Libre Simuler Plan Optionner
B301 R+3 T2 35,8m² 9,09m² 14000 € 134343 € Réservé Simuler Plan Optionner
B103 R+1 T2 39,86m² 6,7m² 14000 € 142082 € Réservé Simuler Plan Optionner
B203 R+2 T2 39,86m² 6,7m² 14000 € 166000 € Réservé Simuler Plan Optionner
C109 R+1 T2 44,1m² 7,77m² 14000 € 169000 € Libre Simuler Plan Optionner
A304 R+4 T2 39,67m² 6,79m² 14000 € 169146 € Libre Simuler Plan Optionner
B303 R+3 T2 39,86m² 6,7m² 14000 € 175000 € Réservé Simuler Plan Optionner
B307 R+3 T2 45,83m² 8,86m² 14000 € 170520 € Réservé Simuler Plan Optionner
B108 R+1 T2 45,83m² 8,86m² 14000 € 165000 € Réservé Simuler Plan Optionner
B208 R+2 T2 45,83m² 8,86m² 14000 € 169916 € Réservé Simuler Plan Optionner
C008 RDC T2 44,1m² 7,77m² 28,62m² 14000 € 171965 € Optionné Simuler Plan Optionner
C209 R+2 T2 44,1m² 7,77m² 14000 € 173478 € Libre Simuler Plan Optionner
B003 RDC T2 42,5m² 7,39m² 30,68m² 14000 € 175572 € Libre Simuler Plan Optionner
A301 R+3 T2 49,14m² 7,12m² 14000 € 178076 € Réservé Simuler Plan Optionner
C106 R+1 T2 44,77m² 7,61m² 14000 € 181251 € Réservé Simuler Plan Optionner
C005 RDC T2 44,77m² 7,61m² 15,18m² 14000 € 184362 € Optionné Simuler Plan Optionner
C206 R+2 T2 44,77m² 7,61m² 14000 € 186045 € Libre Simuler Plan Optionner
C202 R+2 T2 45,88m² 8,64m² 14000 € 189629 € Réservé Simuler Plan Optionner
B002 RDC T2 46,89m² 11,43m² 29,87m² 14000 € 192571 € Libre Simuler Plan Optionner
C105 R+1 T3 48,82m² 12,52m² 14000 € 195540 € Libre Simuler Plan Optionner
C004 RDC T3 48,82m² 12,52m² 19,5m² 14000 € 197455 € Libre Simuler Plan Optionner
C205 R+2 T3 48,82m² 12,52m² 14000 € 203629 € Réservé Simuler Plan Optionner
C102 R+1 T3 45,88m² 8,64m² 14000 € 186856 € Réservé Simuler Plan Optionner
B105 R+1 T3 52,43m² 10,23m² 14000 € 203523 € Libre Simuler Plan Optionner
B205 R+2 T3 52,43m² 10,23m² 14000 € 205523 € Libre Simuler Plan Optionner
B107 R+1 T3 56,72m² 10,74m² 14000 € 209500 € Libre Simuler Plan Optionner
B207 R+2 T3 56,72m² 10,74m² 14000 € 211500 € Libre Simuler Plan Optionner
B305 R+3 T3 52,43m² 10,23m² 14000 € 213149 € Réservé Simuler Plan Optionner
C201 R+2 T3 57,05m² 10m² 14000 € 215446 € Libre Simuler Plan Optionner
C101 R+1 T3 57,05m² 10m² 14000 € 211446 € Libre Simuler Plan Optionner
C110 R+1 T3 61,7m² 6,37m² 14000 € 220832 € Libre Simuler Plan Optionner
A306 R+3 T3 55,77m² 6,43m² 14000 € 221811 € Libre Simuler Plan Optionner
C001 RDC T3 72,04m² 8,57m² 14,04m² 14000 € 255000 € Réservé Simuler Plan Optionner
C009 RDC T3 61,7m² 6,37m² 37,35m² 14000 € 233120 € Libre Simuler Plan Optionner
B104 R+1 T3 64,99m² 15,44m² 14000 € 233745 € Réservé Simuler Plan Optionner
B006 RDC T3 60,53m² 42,41m² 14000 € 235901 € Libre Simuler Plan Optionner
B106 R+1 T3 60,53m² 8,35m² 14000 € 229500 € Réservé Simuler Plan Optionner
B206 R+2 T3 60,53m² 8,35m² 14000 € 231500 € Libre Simuler Plan Optionner
C210 R+2 T3 61,61m² 6,37m² 14000 € 224832 € Libre Simuler Plan Optionner
A303 R+3 T3 62,86m² 9,09m² 14000 € 236730 € Réservé Simuler Plan Optionner
C104 R+1 T3 60,05m² 8,87m² 14000 € 237989 € Libre Simuler Plan Optionner
C003 RDC T3 60,05m² 8,87m² 13,36m² 14000 € 240345 € Libre Simuler Plan Optionner
C204 R+2 T3 60,05m² 8,87m² 14000 € 244799 € Libre Simuler Plan Optionner
B204 R+2 T3 64,99m² 15,44m² 14000 € 244964 € Réservé Simuler Plan Optionner
B005 RDC T3 64,8m² 36,79m² 14000 € 248946 € Libre Simuler Plan Optionner
C211 R+2 T3 63,99m² 15,61m² 14000 € 248000 € Réservé Simuler Plan Optionner
B102 R+1 T3 72,04m² 9,73m² 14000 € 257377 € Réservé Simuler Plan Optionner
B004 RDC T3 64,99m² 28,09m² 83,52m² 14000 € 259212 € Réservé Simuler Plan Optionner
C103 R+1 T3 66,72m² 11,59m² 14000 € 263202 € Libre Simuler Plan Optionner
B304 R+3 T3 64,99m² 15,44m² 14000 € 264032 € Réservé Simuler Plan Optionner
C002 RDC T3 66,72m² 11,59m² 14,41m² 14000 € 265820 € Libre Simuler Plan Optionner
A305 R+3 T3 67,63m² 11,44m² 14000 € 266996 € Réservé Simuler Plan Optionner
B202 R+2 T3 72,04m² 9,73m² 14000 € 270344 € Libre Simuler Plan Optionner
C203 R+2 T3 66,72m² 11,59m² 14000 € 270768 € Réservé Simuler Plan Optionner
B302 R+3 T3 67,67m² 9,73m² 14000 € 274466 € Libre Simuler Plan Optionner
C111 R+1 T4 75,29m² 9,51m² 14000 € 271000 € Réservé Simuler Plan Optionner
C010 RDC T4 75,29m² 9,51m² 13,31m² 14000 € 268000 € Réservé Simuler Plan Optionner
B306 R+3 T4 90,7m² 38,07m² 14000 € 324000 € Libre Simuler Plan Optionner
A302 R+3 T4 87,4m² 13,22m² 14000 € 341123 € Libre Simuler Plan Optionner
C107 R+1 T4 89,2m² 17,52m² 14000 € 339782 € Libre Simuler Plan Optionner
C207 R+2 T4 89,2m² 17,52m² 14000 € 354714 € Réservé Simuler Plan Optionner
C006 RDC T4 89,2m² 17,52m² 57,97m² 14000 € 344782 € Libre Simuler Plan Optionner

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