Le Carré des Oliviers
Teyran
Immobilier neuf à Teyran!
Petite résidence de seulement 14 logements composée de T2 et T3. Cette nouvelle réalisation respectera les normes des Bâtiments Basse Consommation.
Entre pureté des formes et harmonie des couleurs, l’architecture de cette réalisation allie avec élégance notes traditionnelles et lignes contemporaines. Les façades claires aux lignes pures alternent balcons et terrasses et espaces de vie à ciel ouvert. Le choix des matériaux, les tonalités d’enduits, ont été choisis pour une parfaite harmonie et une intégration douce dans son environnement.Attachée à l’environnement résidentiel du quartier « Le Carré Des Oliviers » épouse parfaitement le terrain et s'intègre idéalement à son environnement. L’espace paysager intérieur est bordé d’une haie végétale et planté de multiples essences méditerranéennes et offre aux habitants un cadre de vie agréable à proximité du cœur historique du village de Teyran…
En savoir plus sur le programme Le Carré des Oliviers
Habiter Teyran, c'est choisir de ne plus hésiter entre ville et campagne, puisque ici, tout est possible, tous les jours. A moins de 15 minutes de Montpellier et des lignes de tramway, c'est toute la richesse et le dynamisme de la capitale de région qui s'offre à vous.
Les appartements du Carré des Oliviers à Teyran, des 2 et 3 pièces, ont été pensés comme des espaces intérieurs lumineux, fonctionnels et confortables, ouverts aux meilleures expositions et sur la verdure. Les finitions sont particulièrement soignées, les prestations rigoureusement sélectionnées et l’utilisation de matériaux pérennes valorisent les choix esthétiques de l’architecte privilégiant confort et de sécurité.
Tous les logements sont équipés en panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire. Associés à un choix de matériaux de qualité, ils vous garantissent une consommation énergétique minimum : Moins de 50 kW/an au m².
Loi Scellier 2012 : réduisez vos impôts.
Qui est concerné par la loi Scellier ?
La loi Scellier 2012 s’adresse à tous les contribuables français investissant dans des logements neufs BBC en 2012, quelque soit leur niveau d’imposition, souhaitant défiscaliser tout ou partie de leur impôt sur le revenu. La défiscalisation en loi Scellier 2012 permet ainsi aux contribuables à faible imposition souvent exclus des anciens dispositifs Robien / Borloo d’accéder enfin à un mécanisme de défiscalisation attrayant pour eux.
Les avantages fiscaux de la loi Scellier 2012 :
- Réduction d’impôt de 13% calculée sur le prix de revient d’un seul logement par an avec un plafond de 300 000 €.
- Lorsque la réduction d’impôt excède l’impôt dû, le solde est reportable sur les 6 années suivantes (6ème année incluse). La priorité est donnée pour le mode de calcul aux plus anciens reports jusqu’aux plus récents et ce avant la réduction d’impôt sur le revenu de l’année en cours.
- Au-delà des 9 ans, possibilité d’une réduction d’impôt de 1.33% du montant du bien pendant 6 ans (3 ans + 3 ans) à la condition d’opter pour le dispositif loi Scellier Social 2012.
Grille de tarifs des appartements du programme Le Carré des Oliviers
| N° Lot | Etage | Type | Habitable | Terrasse | Jardin | Loyer | Parking | Prix Total | Dispo | Simuler | Plan | Optionner |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | RDC | T3 | 66.27m² | 6m² | 131m² | 224000 € | Libre | Simuler | Plan | Optionner | ||
| 2 | RDC | T3 | 67.08m² | 13m² | 62m² | 224000 € | Optionné | Simuler | Plan | Optionner | ||
| 4 | RDC | T2 | 40.90m² | 5m² | 35m² | 149000 € | Libre | Simuler | Plan | Optionner | ||
| 5 | RDC | T2 | 40.36m² | 5m² | 4m² | 149000 € | Libre | Simuler | Plan | Optionner | ||
| 6 | RDC | T3 | 65.47m² | 11m² | 101m² | 224000 € | Libre | Simuler | Plan | Optionner | ||
| 7 | RDC | T3 | 71.11m² | 10m² | 32m² | 229000 € | Libre | Simuler | Plan | Optionner | ||
| 8 | R+1 | T3 | 66.27m² | 6m² | 224000 € | Libre | Simuler | Plan | Optionner | |||
| 9 | R+1 | T3 | 67.08m² | 13m² | 224000 € | Optionné | Simuler | Plan | Optionner | |||
| 10 | R+1 | T2 | 40.32m² | 5m² | 149000 € | Libre | Simuler | Plan | Optionner | |||
| 11 | R+1 | T2 | 40.90m² | 5m² | 149000 € | Libre | Simuler | Plan | Optionner | |||
| 12 | R+1 | T2 | 40.36m² | 5m² | 149000 € | Libre | Simuler | Plan | Optionner | |||
| 13 | R+1 | T3 | 65.47m² | 11m² | 224000 € | Libre | Simuler | Plan | Optionner | |||
| 14 | R+1 | T3 | 71.11m² | 10m² | 229000 € | Libre | Simuler | Plan | Optionner |
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