Espace pro

Résidence Eden Europa

Logements neufs à Juvignac (34990)

de 149000€ à 590000€

Livraison : livree

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Nombre lots 64
Ville Juvignac
Code postal 34990
Nombre d'étages R+4
Dispositif fiscal Pinel
Adresse -
Promoteur -
Notaire -
duflot bbc

Résidence Eden Europa

La résidence EDEN EUROPA de grand standing se situe en plein centre de Juvignac, avenue de l'Europe, à 100m de la mairie du centre commercial Les Portes du Soleil. Les transports en commun, les commerces et écoles sont à proximité de la résidence. Emplacement idéal avec une vue exceptionnelle dominante sur le Pic Saint Loup.

La résidence EDEN EUROPA composée de 64 logements s’organise autour d’un jardin méditerranéen et d'un bassin d’agrément avec un jeu de fontaines d'eau. La réussite de ce programme immobilier se traduit par son emplacement, la qualité des ses prestations « premium » avec la personnalisation des espaces et par le label BBC (Bâtiment Basse Consommation).


En savoir plus

PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
- Carrelage PORCELANOSA50X50,
- Faïences très grand format en 30X90.
- Mobilier salle de bains et vasques design, sèche serviette, robinet thermostatique.
- Portes intérieures et appareillage électrique aux lignes contemporaines.
- Volets roulants motorisés.
- Chauffage centrale au gaz avec compteur individuel.
- Production d'eau chaude par panneaux solaires.
- Décoration intérieure design avec de la peinture lisse sur les murs et portes dans un choix contemporain.

Réduisez vos impôts en investissant dans l’immobilier neuf !

La loi PINEL (qui remplace la loi DUFLOT) concerne un investissement locatif dans un logement neuf respectant les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou offrant un niveau de performance énergétique supérieur. Ce nouveau dispositif vous permet de bénéficier aujourd’hui d'une réduction d'impôt sur le revenu de 12, 18 ou 21% du prix d'acquisition en fonction de la durée de location (6, 9 ou 12 ans).

Une réduction d’impôt calculée sur le prix de revient d’un ou deux logements par an et par foyer fiscal avec un plafond de 300 000 €.

Nouveauté par rapport à la l’ancien dispositif DUFLOT : Les investisseurs pourront louer leur bien acquis dans le cadre du dispositif d’investissement PINEL à un ascendant ou à un descendant détaché du foyer fiscal, "sous certaines conditions". La réduction d'impôt sera suspendue pendant la période de location à un descendant, alors qu'elle sera effective immédiatement, dans le cas de la location à un ascendant.

En plus des avantages fiscaux, un investissement dans le cadre de la Loi PINEL vous permet de percevoir un loyer. Grâce à ce revenu locatif, vous pourrez financer une large partie de votre investissement. Une fois le bien immobilier entièrement payé, ce revenu locatif deviendra pour vous une source de revenus complémentaires.

NB : Un logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) désigne le niveau de performance énergétique du logement. Il permet ainsi de réduire la facture énergétique tout en bénéficiant d'un confort maximal !


Pour connaitre toutes les disponibilités de cette résidence, veuillez nous contacter au 06.22.36.48.52.

Grille de tarifs des appartements du programme Résidence Eden Europa

N° Lot Etage Type Habitable Terrasse Jardin Parking Garage Loyer Mobilier Total TTC Dispo Optionner Plan

001

RDC

T3

66.92 m2

61 m2

-

-

-

-

-

264900 €

Libre

002

RDC

T4

77.44 m2

73.5 m2

-

-

-

-

-

325000 €

Libre

003

RDC

T3

56.24 m2

71.41 m2

-

-

-

-

-

254000 €

Libre

004

RDC

T4

87.88 m2

90.22 m2

-

-

-

-

-

364200 €

Libre

006

RDC

T3

53.37 m2

23.65 m2

-

-

-

-

-

224700 €

Libre

107

R+1

T3

71.22 m2

12.74 m2

-

-

-

-

-

242800 €

Libre

110

R+1

T4

87.95 m2

12.59 m2

-

-

-

-

-

339000 €

Libre

112

R+1

T3

53.49 m2

9.70 m2

-

-

-

-

-

206700 €

Optionné

Non libre

117

R+1

T4

76.94 m2

12.60 m2

-

-

-

-

-

320000 €

Libre

118

R+1

T3

66.76 m2

13.31 m2

-

-

-

-

-

225700 €

Libre

208

R+2

T3

56.24 m2

11.47 m2

-

-

-

-

-

217700 €

Libre

213

R+2

T4

77.83 m2

15.08 m2

-

-

-

-

-

300000 €

Libre

216

R+2

T4

77.44 m2

16.38 m2

-

-

-

-

-

326000 €

Libre

313

R+3

T4

77.83 m2

15.08 m2

-

-

-

-

-

333000 €

Libre

316

R+3

T4

77.44 m2

16.38 m2

-

-

-

-

-

337000 €

Libre

402

R+4

T4

92.94 m2

42.12 m2

-

-

-

-

-

510000 €

Libre

403

R+4

T4

110.02 m2

56.19 m2

-

-

-

-

-

527000 €

Libre

404

R+4

T4

101.02 m2

123.46 m2

-

-

-

-

-

580000 €

Libre

Les mises à jour sont effectuées régulièrement mais nous ne pouvons garantir les informations publiées. Des modifications (prix, surfaces,...) peuvent être apportées à tout moment par les promoteurs.