Espace pro

Résidence FoliaVerde

Logements neufs à Montpellier (34000)

de 206000€ à 402000€

Livraison : 2eme tri 2017

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Nombre lots 73
Ville Montpellier
Code postal 34000
Nombre d'étages R+4
Dispositif fiscal Pinel
Adresse -
Promoteur -
Notaire -
duflot bbc

Résidence FoliaVerde

Située dans un quartier calme et arboré, à seulement 10 mn de la place de la Comédie, en vis-à-vis d’un parc classé et desservie par le tramway, la Résidence FoliaVerde occupe un emplacement idéal pour un bon placement patrimonial en investissement locatif comme en résidence principale.

L’A9 et les centres commerciaux sont tout proches, le littoral et ses plages également. L’architecture méditerranéenne de la résidence sécurisée, 73 appartements lumineux avec prestations de belle qualité dans un ensemble entièrement sécurisé.


En savoir plus

Réduisez vos impôts en investissant dans l’immobilier neuf !

La loi PINEL (qui remplace la loi DUFLOT) concerne un investissement locatif dans un logement neuf respectant les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou offrant un niveau de performance énergétique supérieur. Ce nouveau dispositif vous permet de bénéficier aujourd’hui d'une réduction d'impôt sur le revenu de 12, 18 ou 21% du prix d'acquisition en fonction de la durée de location (6, 9 ou 12 ans).

Une réduction d’impôt calculée sur le prix de revient d’un ou deux logements par an et par foyer fiscal avec un plafond de 300 000 €.

Nouveauté par rapport à la l’ancien dispositif DUFLOT : Les investisseurs pourront louer leur bien acquis dans le cadre du dispositif d’investissement PINEL à un ascendant ou à un descendant détaché du foyer fiscal, "sous certaines conditions". La réduction d'impôt sera suspendue pendant la période de location à un descendant, alors qu'elle sera effective immédiatement, dans le cas de la location à un ascendant.

En plus des avantages fiscaux, un investissement dans le cadre de la Loi PINEL vous permet de percevoir un loyer. Grâce à ce revenu locatif, vous pourrez financer une large partie de votre investissement. Une fois le bien immobilier entièrement payé, ce revenu locatif deviendra pour vous une source de revenus complémentaires.

NB : Un logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) désigne le niveau de performance énergétique du logement. Il permet ainsi de réduire la facture énergétique tout en bénéficiant d'un confort maximal !


Pour connaitre toutes les disponibilités de cette résidence, veuillez nous contacter au 06.22.36.48.52.

Grille de tarifs des appartements du programme Résidence FoliaVerde

N° Lot Etage Type Habitable Terrasse Jardin Parking Garage Loyer Mobilier Total TTC Dispo Optionner Plan

A34

R+3

T2

48.65 m2

9.70 m2

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206000 €

Libre

A32

R+3

T2

55.40 m2

34.40 m2

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-

232000 €

Libre

C33

R+3

T3

61.40 m2

23.90 m2

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256000 €

Libre

A02

RDC

T3

67.09 m2

15.70 m2

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256000 €

Libre

C41

R+4

T4

82.55 m2

17.40 m2

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352000 €

Libre

C42

R+4

T4

80.09 m2

15.90 m2

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-

352000 €

Libre

A42

R+4

T5

99.45 m2

44.10 m2

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402000 €

Libre

Les mises à jour sont effectuées régulièrement mais nous ne pouvons garantir les informations publiées. Des modifications (prix, surfaces,...) peuvent être apportées à tout moment par les promoteurs.