GROUPE SARRO
Espace pro

Résidence Green village

Logements neufs à Montpellier (34000)

de 122000€ à 312000€

Livraison : 1er trimestre 2013

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Nombre lots -
Ville Montpellier
Code postal 34000
Nombre d'étages R+5
Dispositif fiscal Pinel
Adresse -
Promoteur -
Notaire -
non bbc

Résidence Green village

Investissement immobilier neuf à Montpellier:

Idéalement située au cœur d'un quartier de Montpellier en total renouveau, Green Village jouit d'un emplacement central, à proximité du centre historique, de la gare TGV, de l'aéroport et du pôle commercial et ludique Odysseum.

A deux pas de la ligne 2 et au pied de la future ligne 4 du tramway, Green Village bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A9 et à la voie rapide menant aux plages. Elle offre ainsi la possibilité de profiter tant des plaisirs du littoral, que des attraits d'une vie centrale avec toutes ses commodités.


En savoir plus

Cette réalisation est un véritable écrin de verdure de 16 000 m2, composée de jardins, et traversée de mails piétonniers, sans aucune circulation automobile. Entièrement protégée, elle offre une sûreté maximale ; l'accès au domaine se fait par des portillons dotés de digicodes, tandis que les halls sont équipés de vidéophones et le sous-sol, dont l'accès est entièrement réglementé, est pourvu de caméras de surveillance, et d'ascenseurs à clés.
La résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) Green Village accueille en moyenne 25 logements par îlot, et propose des appartements du studio au 4 pièces.

Réduisez vos impôts en investissant dans l’immobilier neuf !

La loi PINEL (qui remplace la loi DUFLOT) concerne un investissement locatif dans un logement neuf respectant les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou offrant un niveau de performance énergétique supérieur. Ce nouveau dispositif vous permet de bénéficier aujourd’hui d'une réduction d'impôt sur le revenu de 12, 18 ou 21% du prix d'acquisition en fonction de la durée de location (6, 9 ou 12 ans).

Une réduction d’impôt calculée sur le prix de revient d’un ou deux logements par an et par foyer fiscal avec un plafond de 300 000 €.

Nouveauté par rapport à la l’ancien dispositif DUFLOT : Les investisseurs pourront louer leur bien acquis dans le cadre du dispositif d’investissement PINEL à un ascendant ou à un descendant détaché du foyer fiscal, "sous certaines conditions". La réduction d'impôt sera suspendue pendant la période de location à un descendant, alors qu'elle sera effective immédiatement, dans le cas de la location à un ascendant.

En plus des avantages fiscaux, un investissement dans le cadre de la Loi PINEL vous permet de percevoir un loyer. Grâce à ce revenu locatif, vous pourrez financer une large partie de votre investissement. Une fois le bien immobilier entièrement payé, ce revenu locatif deviendra pour vous une source de revenus complémentaires.

NB : Un logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) désigne le niveau de performance énergétique du logement. Il permet ainsi de réduire la facture énergétique tout en bénéficiant d'un confort maximal !

Grille de tarifs des appartements du programme Résidence Green village

N° Lot Etage Type Habitable Terrasse Jardin Parking Garage Loyer Mobilier Total TTC Dispo Optionner Plan

Les mises à jour sont effectuées régulièrement mais nous ne pouvons garantir les informations publiées. Des modifications (prix, surfaces,...) peuvent être apportées à tout moment par les promoteurs.