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Green Village

Investissement immobilier neuf à Montpellier:

Idéalement située au cœur d'un quartier de Montpellier en total renouveau, Green Village jouit d'un emplacement central, à proximité du centre historique, de la gare TGV, de l'aéroport et du pôle commercial et ludique Odysseum.

A deux pas de la ligne 2 et au pied de la future ligne 4 du tramway, Green Village bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A9 et à la voie rapide menant aux plages. Elle offre ainsi la possibilité de profiter tant des plaisirs du littoral, que des attraits d'une vie centrale avec toutes ses commodités.


Informations sur la résidence

Livraison 2eme trimestre 2013
Nombre lots
Ville Montpellier
Nombre étages R+5
Code postal 34000
Dispositif fiscal Scellier BBC
Adresse -
Promoteur -
Notaire -

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En savoir plus

Cette réalisation est un véritable écrin de verdure de 16 000 m2, composée de jardins, et traversée de mails piétonniers, sans aucune circulation automobile. Entièrement protégée, elle offre une sûreté maximale ; l'accès au domaine se fait par des portillons dotés de digicodes, tandis que les halls sont équipés de vidéophones et le sous-sol, dont l'accès est entièrement réglementé, est pourvu de caméras de surveillance, et d'ascenseurs à clés.
La résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) Green Village accueille en moyenne 25 logements par îlot, et propose des appartements du studio au 4 pièces.

Vous pouvez opter pour un investissement en Loi Scellier 2012...

Le principe reste le même que pour la loi Scellier 2011: la réduction d'impôt correspond à un pourcentage du prix de revient du bien immobilier, limité à une acquisition par an par foyer fiscal, le montant d'acquisition retenu pour le calcul sera au maximum de 300.000 €.

Paru au Journal Officiel le 29 décembre 2011, le budget 2012 a été validé par le Conseil institutionnel la veille. Point sur les nouveaux taux de réduction d'impôt Scellier en 2012.

En 2012, les taux de réduction d'impôt des dispositif Scellier et Scellier intermédiaire sont les suivants :

- Loi Scellier 2012 Classique sur 9 ans : 13%. Il faudra veiller à bien respecter les plafonds de loyers imposés en fonction des secteurs géographiques.

- Loi Scellier 2012 Intermédiaire sur 12 ans et 15 ans : respectivement 17% et 21%. Vous bénéficiez en plus de l'avantage fiscal d'un abattement de 30% sur vos loyers. Attention de bien respecter les plafonds de loyers ainsi que les plafonds de ressources du locataire.

Grille de Tarifs

N° Lot Etage Type Habitable Terrasse Jardin Loyer Parking Prix Total Dispo Simuler Plan Optionner
B115 R+1 T3 66m² 52m² 15000 € 242000 € Réservé Simuler Plan Optionner
G31 R+2 T1 28m² 5m² 10000 € 138000 € Réservé Simuler Plan Optionner
G26 R+1 T1 32m² 10m² 10000 € 148000 € Réservé Simuler Plan Optionner
H13 RDC T1 26m² 6m² 10000 € 122000 € Réservé Simuler Plan Optionner
H23 R+1 T1 26m² 5m² 10000 € 124000 € Réservé Simuler Plan Optionner
G11 RDC T1 28m² 6m² 10000 € 130000 € Libre Simuler Plan Optionner
G21 R+1 T1 28m² 5m² 10000 € 133000 € Réservé Simuler Plan Optionner
G16 RDC T1 32m² 20m² 10000 € 147000 € Libre Simuler Plan Optionner
H15 RDC T1 33m² 13m² 10000 € 152000 € Libre Simuler Plan Optionner
H35 R+2 T1 32m² 10m² 10000 € 154000 € Réservé Simuler Plan Optionner
G13 RDC T2 40m² 34m² 15000 € 188000 € Réservé Simuler Plan Optionner
G23 R+1 T2 41m² 14m² 15000 € 190000 € Réservé Simuler Plan Optionner
G33 R+2 T2 40m² 14m² 15000 € 193000 € Réservé Simuler Plan Optionner
G25 R+1 T3 60m² 8m² 15000 € 240000 € Réservé Simuler Plan Optionner
H24 R+1 T3 62m² 8m² 15000 € 242000 € Réservé Simuler Plan Optionner
G15 RDC T3 62m² 17m² 15000 € 243000 € Libre Simuler Plan Optionner
G14 RDC T3 63m² 18m² 15000 € 246000 € Libre Simuler Plan Optionner
G24 R+1 T3 63m² 8m² 15000 € 247000 € Réservé Simuler Plan Optionner
H34 R+2 T3 62m² 8m² 15000 € 248000 € Réservé Simuler Plan Optionner
G34 R+2 T3 63m² 8m² 15000 € 250000 € Réservé Simuler Plan Optionner
H14 RDC T3 64m² 11m² 15000 € 252000 € Libre Simuler Plan Optionner
H22 R+1 T3 66m² 14m² 15000 € 258000 € Réservé Simuler Plan Optionner
H12 RDC T3 66m² 22m² 15000 € 262000 € Réservé Simuler Plan Optionner
H32 R+2 T3 66m² 14m² 15000 € 266000 € Réservé Simuler Plan Optionner

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