
Investissement immobilier neuf à Montpellier:
Idéalement située au cœur d'un quartier de Montpellier en total renouveau, Green Village jouit d'un emplacement central, à proximité du centre historique, de la gare TGV, de l'aéroport et du pôle commercial et ludique Odysseum.
A deux pas de la ligne 2 et au pied de la future ligne 4 du tramway, Green Village bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A9 et à la voie rapide menant aux plages. Elle offre ainsi la possibilité de profiter tant des plaisirs du littoral, que des attraits d'une vie centrale avec toutes ses commodités.
Cette réalisation est un véritable écrin de verdure de 16 000 m2, composée de jardins, et traversée de mails piétonniers, sans aucune circulation automobile. Entièrement protégée, elle offre une sûreté maximale ; l'accès au domaine se fait par des portillons dotés de digicodes, tandis que les halls sont équipés de vidéophones et le sous-sol, dont l'accès est entièrement réglementé, est pourvu de caméras de surveillance, et d'ascenseurs à clés.
La résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) Green Village accueille en moyenne 25 logements par îlot, et propose des appartements du studio au 4 pièces.
Vous pouvez opter pour un investissement en Loi Scellier 2012...
Le principe reste le même que pour la loi Scellier 2011: la réduction d'impôt correspond à un pourcentage du prix de revient du bien immobilier, limité à une acquisition par an par foyer fiscal, le montant d'acquisition retenu pour le calcul sera au maximum de 300.000 €.
Paru au Journal Officiel le 29 décembre 2011, le budget 2012 a été validé par le Conseil institutionnel la veille. Point sur les nouveaux taux de réduction d'impôt Scellier en 2012.
En 2012, les taux de réduction d'impôt des dispositif Scellier et Scellier intermédiaire sont les suivants :
- Loi Scellier 2012 Classique sur 9 ans : 13%. Il faudra veiller à bien respecter les plafonds de loyers imposés en fonction des secteurs géographiques.
- Loi Scellier 2012 Intermédiaire sur 12 ans et 15 ans : respectivement 17% et 21%. Vous bénéficiez en plus de l'avantage fiscal d'un abattement de 30% sur vos loyers. Attention de bien respecter les plafonds de loyers ainsi que les plafonds de ressources du locataire.
| N° Lot | Etage | Type | Habitable | Terrasse | Jardin | Loyer | Parking | Prix Total | Dispo | Simuler | Plan | Optionner |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B115 | R+1 | T3 | 66m² | 52m² | m² | € | 15000 € | 242000 € | Réservé | Simuler | Plan | Optionner |
| G31 | R+2 | T1 | 28m² | 5m² | m² | € | 10000 € | 138000 € | Réservé | Simuler | Plan | Optionner |
| G26 | R+1 | T1 | 32m² | 10m² | m² | € | 10000 € | 148000 € | Réservé | Simuler | Plan | Optionner |
| H13 | RDC | T1 | 26m² | 6m² | m² | € | 10000 € | 122000 € | Réservé | Simuler | Plan | Optionner |
| H23 | R+1 | T1 | 26m² | 5m² | m² | € | 10000 € | 124000 € | Réservé | Simuler | Plan | Optionner |
| G11 | RDC | T1 | 28m² | 6m² | m² | € | 10000 € | 130000 € | Libre | Simuler | Plan | Optionner |
| G21 | R+1 | T1 | 28m² | 5m² | m² | € | 10000 € | 133000 € | Réservé | Simuler | Plan | Optionner |
| G16 | RDC | T1 | 32m² | 20m² | m² | € | 10000 € | 147000 € | Libre | Simuler | Plan | Optionner |
| H15 | RDC | T1 | 33m² | 13m² | m² | € | 10000 € | 152000 € | Libre | Simuler | Plan | Optionner |
| H35 | R+2 | T1 | 32m² | 10m² | m² | € | 10000 € | 154000 € | Réservé | Simuler | Plan | Optionner |
| G13 | RDC | T2 | 40m² | 34m² | m² | € | 15000 € | 188000 € | Réservé | Simuler | Plan | Optionner |
| G23 | R+1 | T2 | 41m² | 14m² | m² | € | 15000 € | 190000 € | Réservé | Simuler | Plan | Optionner |
| G33 | R+2 | T2 | 40m² | 14m² | m² | € | 15000 € | 193000 € | Réservé | Simuler | Plan | Optionner |
| G25 | R+1 | T3 | 60m² | 8m² | m² | € | 15000 € | 240000 € | Réservé | Simuler | Plan | Optionner |
| H24 | R+1 | T3 | 62m² | 8m² | m² | € | 15000 € | 242000 € | Réservé | Simuler | Plan | Optionner |
| G15 | RDC | T3 | 62m² | 17m² | m² | € | 15000 € | 243000 € | Libre | Simuler | Plan | Optionner |
| G14 | RDC | T3 | 63m² | 18m² | m² | € | 15000 € | 246000 € | Libre | Simuler | Plan | Optionner |
| G24 | R+1 | T3 | 63m² | 8m² | m² | € | 15000 € | 247000 € | Réservé | Simuler | Plan | Optionner |
| H34 | R+2 | T3 | 62m² | 8m² | m² | € | 15000 € | 248000 € | Réservé | Simuler | Plan | Optionner |
| G34 | R+2 | T3 | 63m² | 8m² | m² | € | 15000 € | 250000 € | Réservé | Simuler | Plan | Optionner |
| H14 | RDC | T3 | 64m² | 11m² | m² | € | 15000 € | 252000 € | Libre | Simuler | Plan | Optionner |
| H22 | R+1 | T3 | 66m² | 14m² | m² | € | 15000 € | 258000 € | Réservé | Simuler | Plan | Optionner |
| H12 | RDC | T3 | 66m² | 22m² | m² | € | 15000 € | 262000 € | Réservé | Simuler | Plan | Optionner |
| H32 | R+2 | T3 | 66m² | 14m² | m² | € | 15000 € | 266000 € | Réservé | Simuler | Plan | Optionner |