Les Marquises
Perols
Pérols est un village typique de la petite Camargue. Avec près de 8000 habitants, il fait partie de l'agglomération de Montpellier. Son centre ville est entièrement rénové et bien équipé en services (écoles, santé, loisirs) et en commerces de proximité. La vie culturelle et associative y est très riches.
Cette nouvelle résidence, close et sécurisée, comporte seulement 13 logements sur 3 étages avec ascenseur depuis le parking en sous/sol.
Conçue par Philippe Rubio, architecte Montpelliérain, elle répond aux nouvelles normes BBC (Bâtiment Basse Consommation).
En savoir plus sur le programme Les Marquises
Entre Montpellier et les plages de sable fin, cette nouvelle résidence BBC propose 13 appartements du T2 au T4. Située au coeur du village de Pérols, à proximité de la future médiathèque, de tous les commerces... et du Tramway ligne 3 reliant dès 2012 Montpellier à la mer.
Typologie des 13 appartements :
• 2 T4
• 7 T3
• 4 T2
La résidence propose des prestations soignées et contemporaines, respectueuses de l’environnement. Un emplacement de parking privatif et sécurisé est proposé pour chaque logement. Il est également possible de profiter de double-parkings ou d'un parking et d'une cave.
Loi Scellier 2012 : réduisez vos impôts.
Qui est concerné par la loi Scellier ?
La loi Scellier 2012 s’adresse à tous les contribuables français investissant dans des logements neufs BBC en 2012, quelque soit leur niveau d’imposition, souhaitant défiscaliser tout ou partie de leur impôt sur le revenu. La défiscalisation en loi Scellier 2012 permet ainsi aux contribuables à faible imposition souvent exclus des anciens dispositifs Robien / Borloo d’accéder enfin à un mécanisme de défiscalisation attrayant pour eux.
Les avantages fiscaux de la loi Scellier 2012 :
- Réduction d’impôt de 13% calculée sur le prix de revient d’un seul logement par an avec un plafond de 300 000 €.
- Lorsque la réduction d’impôt excède l’impôt dû, le solde est reportable sur les 6 années suivantes (6ème année incluse). La priorité est donnée pour le mode de calcul aux plus anciens reports jusqu’aux plus récents et ce avant la réduction d’impôt sur le revenu de l’année en cours.
- Au-delà des 9 ans, possibilité d’une réduction d’impôt de 1.33% du montant du bien pendant 6 ans (3 ans + 3 ans) à la condition d’opter pour le dispositif loi Scellier Social 2012.
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